author +7 (963) 979-88-22

Сколько стоит недвижимость в Крыму на июль 2014

Сколько стоит недвижимость в Крыму на июль 2014

Недавно я задался вопросом — можно ли купить квартиру в Крыму на берегу моря, сколько сейчас стоят квартиры и как происходит оформление в собственность. Очень приятно и радостно на душе за расширение территории нашей страны, особенно в таких красивых местах. Сразу хочу сказать, я не сторонник покупать более дорогую недвижимость только потому, что находится непосредственно на море. Поэтому первую линию у моря я не рассматривал.

Сколько стоит в среднем квартира в Крыму около моря, июль 2014 год.

Просмотрел более 80 объявлений на 20 сайтах Российских (в зоне ru) и Украинских (в зоне ua). Сверил расположение домов, чтобы расстояние до моря не превышало 20 минут пешком. Новостройки не рассматривал, так как считаю повышенным риском покупать новостройку сейчас.
В итоге получились такие цены:
 Ялта:
1 комнатная — от 10-20 мин до моря пешком: 30 кв. метров — от 1700 000 руб. в зависимсоти от ремонта;
40 кв. метров — от 2000 000 руб.
2 комнатная — от 10-20 мин до моря пешком; 50 кв. метров — от 2400 000 руб. в зависимсоти от ремонта;
60 кв. метров — от 3000 000 руб.
 Феодосия: 
1 комнатная — от 10-20 мин до моря пешком: 30 кв. метров от 1100 000 руб. в зависимсоти от ремонта;
40 кв. метров от 1400 000 руб.
2 комнатная от 10-20 мин до моря пешком; 50 кв. метров — от 1600 000 руб. в зависимсоти от ремонта;
60 кв. метров — от 1800 000 руб.
Севастополь:
1 комнатная от 10-20 мин до моря пешком: 30 кв. метров от — 1300 000 руб. в зависимсоти от ремонта;
40 кв. метров от 1700 000 руб.
2 комнатная от 10-20 мин до моря пешком; 50 кв. метров — от 2000 000 руб. в зависимсоти от ремонта;
60 кв. метров от 2600 000 руб.

Как сечас происходит покупка недвижимости в Крыму?

На данный момент оформить собственность по Российскому законодательству еще нельзя. Правовая база еще не подготовлена и переход права собственности не происходит. Получается такое положение: квартиры есть, спрос превышает предложения, стоимость постоянно растет, а оформить в собственность нельзя.
Можно составить договор аванса или задатка, и тем самым зафиксировать стоимость квартиры. Но где гарантия, что пройдет время и продавец не вернет аванс. Можно внести в качестве задатка большую сумму, но это повышенный риск. Лучше дождаться начала регистрации прав собственности. Да, тогда цена недвижимости будет выше, но это — цена спокойствия.
По моему мнению более правильное решение следующее: подобрать несколько вариантов квартир и ждать начала оформления.

 

img

Евгений Сапронов

Похожие записи

Социальная ипотека для врачей в Московской области в 2016 — 2017 году

Что надо знать и в какой последовательности...

Продолжить чтение
от Евгений Сапронов

Цены на недвижимость в 2016 году в Москве

  Прошёл первый квартал 2016 года, что происходит с...

Продолжить чтение
от Евгений Сапронов

Прогнозы на недвижимость в 2016 году

Экономическая ситуация в стране продолжает...

Продолжить чтение
от Евгений Сапронов

2 thoughts on “Сколько стоит недвижимость в Крыму на июль 2014”

  • Балаш Владимир

    12/09/2014 at 22:18

    После вступления в Россию цены конечно резко поднялись. Но стало всего больше. Кредит стало проще например получить.

    Ответить
  • Василий

    05/03/2015 at 20:46

    Я предлагаю обмен, 1 комнатную в г. Перми, Пермского края (есть ещё 2 и 3центр) на 1 комнутную в Крыму, можно предложить ПГТ вдоль побережия моря 1 — 2 линию. Есть вопросы, предложения, напишите: v.rogozin@permlink.ru

    Ответить

Присоединяйтесь к обсуждению