author +7 (963) 979-88-22
Внесение аванса или задатка за квартиру, дом или участок

Внесение аванса или задатка за квартиру, дом или участок

Внесение аванса или задатка закрепляет намерене продавца и покупателя в предстоящей купле-продаже недвижимости. Как практика показывает, в процессе подготовки и проведения сделки возникают спорные вопросы. Чем больше Вы обговирите и запишите, тем лучше. Приведу некоторые примеры: как будет производиться расчет между продавцом и покупателем, в большинстве случаев расчет  производиться через банковскую ячейку, укажите наименование банка и […]

Как купить квартиру в Москве за наличные

Как купить квартиру в Москве за наличные

Смотреть объявления о продаже квартиры или комнаты лучше на популярных сайтах Вашего города. Часто в объявлениях есть фотографии квартиры, и Вы уже визуально сможете определить стоит  смотреть эту квартиру, или продолжить поиск более подходящего варианта. Выбрав квартиру, еще до внесения Вами аванса можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок […]

Аренда банковской ячейки.

Аренда банковской ячейки.

Большинство расчетов при  проходят через индивидуальный банковский сейф или более привычное название — банковскую ячейку. На сегодняшний день это самый популярный и безопасный метод расчета между продавцом и покупателем. Прежде чем арендовать индивидуальный банковский сейф, необходимо выяснить у сотрудника банка количество предоставляемых ключей. А также возможность доступа Вами к  банковской ячейке в случае утери ключа. После […]

Подготовка квартиры к продаже.

Подготовка квартиры к продаже.

Прежде, чем начать рекламировать квартиру, необходимо проверить наличие и готовность документов. Для продажи квартиры нужны следующие документы: —  паспорта собственников. Обратите внимание, совпадают ли адрес прописки и фамилия с данными, указанными в свидетельстве о собственности; — свидетельство о государственной регистрации права; — технический паспорт квартиры, срок годности которого составляет 5 лет. Если он просрочен, то новый паспорт можно […]

Условия освобождения квартиры.

Условия освобождения квартиры.

После продажи продавец должен освободить квартиру в сроки, указанные в договоре купли-продажи квартиры. Так как большинство договоров купли-продажи составляются в простой письменной форме, убедитесь что эти сроки указаны. Согласно статье 556 Г.К. передача квартиры осуществляется по передаточному акту приема-передачи квартиры или иному документу о передаче. И заметьте, в статье 556 Г.К. не сказано о сроках, в которые должна быть передана квартира новому собственнику, поэтому обязательно […]